1967〜1977年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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イトーピア藤沢マンション
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,548万円
44.1万円/㎡
1,499
2,198
2,897
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,897万円
38.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月4日
イトーピア藤沢マンション
2,580万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,580万円 | 44.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/29 | 3,280万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,280万円 | 38.7万円 | 6階 | 110.66㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 37.4万円 | 8階 | 119.67㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 49.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/29 | 1,600万円 | 32.2万円 | 4階 | 49.62㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | 木造 |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅15分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 2,900万円 | 49.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/07 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,470万円 | 51.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 14分
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